Kategorie: Aktuálně v nabídce

Prodej bytu 3+kk se šatnou a vlastní zahradou

Prodej bytu 3+kk se šatnou a vlastní zahradou

TATO NEMOVITOST JE AKTUÁLNĚ NA PRODEJ

 

Hledáte nemovitost pro Vás, Vaši rodinu a nemůžete se rozhodnout, zdali byt či dům?

 

Hledáte možnost, jak skloubit výhody obou variant?

 

Chcete novostavbu kolaudovanou v roce 2013, která nabízí to nejlepší ze spojení domu a bytu?

 

V případě, že jste odpověděli ano, si Vám dovoluji exkluzivně nabídnout bytovou jednotku s vlastním pozemkem o velikosti 212 m², která svými vlastnostmi překonává i běžné řadové rodinné domy.

 

Velkou výhodou, která nabízenou nemovitost odlišuje od klasického bytu, je samostatný vstup na pozemek i do jednotky, stejně jako u řadového domu. Vlastní parkovací prostor je samozřejmostí.

 

Byt poskytuje příjemné soukromí vzhledem k tomu, že je umístěn v domě, kde jsou pouze tři bytové a jedna nebytová jednotka.

 

Nemovitost je vybavená mnoha nadstandardními prvky a prodává se včetně vybaveného kuchyňského koutu. Součástí prodeje je podíl na půdním prostoru. Nelze opominout ani nízké měsíční náklady na provoz bytu.

 

Byt o velikosti 3+kk a rozloze 133,5 m² je vhodný i pro náročného klienta, který ocení klid a soukromí, ale i dobrou dopravní dostupnost do Prahy. Pro milovníky golfu je příjemným bonusem nedaleké golfové hřiště.

 

Za pouhých 20 minut se dostanete přímým autobusovým spojem na metro Stodůlky a nedaleko naleznete velké nákupní centrum a další občanskou vybavenost. Obec Rudná je vzdálená 6 minut.

 

Cena 5.400.000,- Kč

Majitel si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.

 

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

 

 

SPECIFIKACE NEMOVITOSTI

 

EXTERIÉR

INTERIÉR

NÁKLADY NA BYT

  • vlastní vstupní vrátka na pozemek a vlastní vstup do bytové jednotky

  • ​vlastní oplocený pozemek o výměře 212 s možností uprav zahrady dle svých požadavků

  • ​vlastní parkování s terasou v prostoru nad ním

  • zabezpečení ve formě alarmu a kamerového systému s nahráváním ​

  • ​pocit klidu a soukromí - v domě jen tři bytové a jedna nebytová jednotka

  • PENB kategorie C​ - úsporná

  • kolaudace v roce 2013

  • dispozice bytu 3+kk + šatna o velikosti 133,5 m²

  • podíl na půdním prostoru (úložný prostor)

  • podlahové vytápění v celém bytě vlastním plynovým kondenzačním kotlem zn. Viessmann s 200 litrovým zásobníkem na teplou vodu

  • solární panel na střeše domu jako doplněk pro ohřev vody

  • navíc 2 x topný žebřík umístěný v předsíni a v koupelně

  • ​okna plastová - trojsklo

  • alarm s napojením na Pult centralizované ochrany (firma Alarm Comp)

  • internetové kabelové rozvody v celém bytě

  • satelitní rozvody ve všech místnostech

  • vybavená kuchyňská linka  včetně spotřebičů (indukce + plyn)  je součástí prodeje

  • šatna vybavená vestavěnými skříněmi

  • samostatná technická místnost 

  • koupelna s wc + samostatné wc s umyvadlem

nízké měsíční poplatky na provoz bytu ve výši cca 3.300,- Kč obnáší:

  • záloha plyn 1000,- Kč

  • záloha elektrická energie 800,- Kč

  • záloha vodné a stočné 500,- Kč

  • internet 500,- Kč (firma eldata.cz)

  • Pult centralizované ochrany 500,- Kč (firma Alarm Comp)

  • Skylink TV - podle požadavků majitelů

Součástí prodeje není vybavení ložnice, jídelní stůl a Tv

 

 

Galerie

 

 
Picture
 

Doprava

  • autobusová zastávka 111 metrů
  • metro B Stodůlky 20 minut 
  • z domu na Václavské náměstí za 50 minut
  • nájezd autem na dálnici D5 směr Plzeň či centrum 3.8 kilometru (5 minut)
  • nájezd autem na Pražský okruh 7.6 kilometrů (9 minut)
Picture
 

Škola a školka

  • ZŠ a MŠ 280 metrů od domu
  • ​ZŠ a MŠ Nučice 4 minuty
  • ​Pošta Tachlovice 200 metrů
Picture
 

Nákupní možnosti

  • OC Metropole Zličín 13 minut
  • ​Albert Zličín 13 minut
  • Ikea 13 minut
  • ​Lídl Rudná 5 minut
Picture
 

Restaurace

  • U Sv. Jakuba 2 minuty (1500 metrů)
  • U Plže 3 minuty (1700 metrů)
  • Zastávka 5 minut (3000 metrů)
  • a mnoho dalších v nedalekém okolí
Picture
 

Zábava

  • ​Cinema City Zličín 13 minut​​
Picture
 

Sportovní možnosti

  • posilovna v dostupnosti 15 minut
  • tenis v dostupnosti 15 minut
  • Albatross Golf Resort 7 minut
  • ​Golfový klub Zbraslav 18 minut